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Agevolazioni per ristrutturazioni edilizie: guida 2018
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Online la nuova Guida dell’Agenzia delle Entrate sulle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie.
tratto da pmi.it
Pubblicata dall’Agenzia delle Entrate la nuova Guida alle
detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per le
ristrutturazioni edilizie, condivisa con le associazioni e gli enti che raccolgono gli operatori attivi nel settore immobiliare ed edilizio.
Bonus Ristrutturazioni 2018
Il Fisco spiega caso per caso come ottenere le
detrazioni IRPEF del 50%
delle spese sostenute entro il limite di 96mila euro per gli interventi
di ristrutturazione avviati a partire dal 1° gennaio 2018 e fino al
prossimo 31 dicembre su singole unità abitative, parti condominiali e
box auto. In particolare vengono fornite indicazioni su quali sono gli
interventi agevolabili,
chi può fruire della detrazione, come richiedere il bonus, in che modo
effettuare il pagamento dei lavori e quali documenti conservare.
Ecobonus
L’Agenzia ricorda che anche quest’anno, in caso di lavori che vadano ad intervenire sulla
riqualificazione energetica degli edifici,
è previsto l’invio all’Enea, per via telematica, di alcuni dati
relativi alla tipologia di interventi effettuati; si tratta di
informazioni che serviranno all’Agenzia per monitorare e valutare il
risparmio energetico conseguito in seguito alla realizzazione degli
interventi di ristrutturazione.
Box auto
Il Fisco sottolinea poi che la detrazione spetta anche per l’
acquisto di box e posti auto pertinenziali,
per le spese relative alla loro realizzazione, e per la costruzione di
autorimesse o posti auto, anche a proprietà comune, purché vi sia un
vincolo di pertinenzialità con una unità immobiliare abitativa.
IVA agevolata
Oltre al Bonus ristrutturazioni ricordiamo che, per gli interventi di
recupero del patrimonio edilizio, è possibile usufruire dell’
aliquota IVA ridotta sulle prestazioni dei servizi resi dall’impresa che esegue i lavori e, in alcuni casi, sulla cessione dei beni.
Immobili già ristrutturati
Viene inoltre prorogata fino 31 dicembre 2018 l’agevolazione per l’acquisto o l’assegnazione di
immobili già ristrutturati nel
caso in cui gli interventi di ristrutturazione abbiano riguardato
interi fabbricati e siano stati eseguiti da imprese di costruzione o
ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie che, entro 18
mesi, dalla data del termine dei lavori, vendano o assegnino l’immobile.
Video Guida
Oltre alla guida testuale, l’Agenzia delle Entrate ha reso disponibile sul proprio
canale YouTube anche un utile
video esplicativo e riassuntivo di tutte le novità in tema di bonus ristrutturazioni introdotte dalla
Legge di Bilancio 2018.
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